2023타경559
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 881,818,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 로 되어 493,818,000원으로
광주지방법원 순천지원 경매9계 전화 :☎ 061-722-5310에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 광양읍 목성리 소재 "광양경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 읍소재지내 경지정리지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 통과하는 지방도에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로 양어장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 생산녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도안전공단에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>, <추가기재> 농지법 제8조에 적용되는 토지임
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 소재하는 양어장 용도의 간이축사내에 관리사가 소재함.
7) 공부와의 차이= 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 양어장으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각,제시외 건물 포함
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.공부상 지목은 "답'이나 양어장으로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 현재 채무자가 양어장을 운영중이나 대부분의 수족관은 비어 있었음.
2. 주변은 답 및 양어장으로 형성되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 광양읍 목성리 소재 "광양경찰서" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
